IMMOBILIENMAKLER NEUENSTADT AM KOCHER
Landkreis Heilbronn – PLZ 74196
Neuenstadt am Kocher
Neuenstadt ist überregional bekannt für sein kulturelles Angebot, besonders die Freilichtspiele im Schlossgraben des örtlichen Schlosses. Zahlreiche Vereine tragen zu einer bunten und aktiven Freizeit und diversen Möglichkeiten zu Kontakt und Engagement bei. Der Kocher-Jagst-Radweg, weitere Rad- und Wanderwege laden in die traumhafte Natur der Umgebung ein. Neuenstadt am Kocher verfügt über eine moderne Infrastruktur zur familienfreundlichen Betreuung und Bildung. Neben einer Vielzahl an Kindergärten gibt es eigene Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium und eine Föderschule. Darüber hinaus sind die Musikschule und die Volkshochschule in Neuenstadt vertreten.
Die Einbindung der Seniorinnen und Senioren erfolgt in einem SeniorenRAT, der die Belange der älteren Bürgerinnen und Bürger vertritt. Zur medizinischen Versorgung für Jung und Alt sind Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Sozialdienste vor Ort ansässig. Nahversorger, Drogerien und Fachgeschäfte sowie weitere Dienstleister sorgen für eine umfassenden Versorgung für Produkte des täglichen Bedarfs direkt in Neuenstadt.
Einwohner
10.225
Fläche:
4.117 ha
Bevölkerungsdichte:
248 Einwohner je km²
DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN
Inmitten einer waldreichen Landschaft liegt die Kleinstadt Neuenstadt am Kocher im Osten des Landkreises Heilbronn. Neuenstadt am Kocher gehört somit zur Region Heilbronn-Franken etwa 60 km von der Großstadt Stuttgart entfernt. Die fünf Stadtteile Bürg, Cleversulzbach, Kochertürn, Stein am Kocher und Neuenstadt am Kocher sind verkehrstechnisch gut angebunden und verfügen über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A81.
EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK
Bodenrichtwerte
Neuenstadt:
145 €/m² – 265 €/m²
Bürg:
165 €/m² – 240 €/m²
Cleversulzbach:
110 €/m² – 175 €/m²
Kochertürn:
135 €/m² – 205 €/m²
Stein:
130 €/m² – 200 €/m²
Quelle: Stadt Neuenstadt am Kocher, 17.09.2019
Immobilienpreise
Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.623 €/m²
Preisspanne: 2.110 €/m² – 4.356 €/m²
Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.884 €/m²
Preisspanne: 1.763 €/m² – 3.345 €/m²
Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.292 €/m²
Preisspanne: 2.284 €/m² – 4.22 €/m²
Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.658 €/m²
Preisspanne: 2.780 €/m² – 4.222 €/m²
Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020
Mietpreise
Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,65 €/m²
Preisspanne: 7,33 €/m² – 12,14 €/m²
Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,48 €/m²
Preisspanne: 10,41 €/m² – 10,80 €/m²
Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,35 €/m²
Preisspanne: 7,17 €/m² – 11,18 €/m²
Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,13 €/m²
Preisspanne: 7,87 €/m² – 11,31 €/m²
Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020
INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT
81 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.
21 Gastronome
17 Einkaufsmöglichkeiten
7 Unterkünfte
1 Kindergrippe
10 Kindergärten
2 Grundschulen
1 Realschule mit Werkrealschule
1 Gymnasium
1 Musikschule
1 VHS
2 Apotheke
9 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte
2 Tennisanlage
3 Sportanlagen
1 Bogensportanlage
4 Grillplätze
7 Fest- und Veranstaltungshalle (Sulmtalhalle)
1 Bibliothek
mehrer Vereine
1 Schloss (Schloss Neuenstadt)
3 Museen (Museum im Schafstall, Mörike-Museum und Museum im Torturm)
6 historische Gebäude (Helmbundkirchle, Herzogsgruft, Lindenanlagen, Mörikedorf Cleversulzbach, Torturm Neuenstadt und Römische Ausgrabungen)
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Sülmerstraße 5
74072 Heilbronn
Mobil +49 (0) 176 301 999 46
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