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IMMOBILIENMAKLER NEUENSTADT AM KOCHER

Landkreis Heilbronn – PLZ 74196

Neuenstadt am Kocher

Neuenstadt ist überregional bekannt für sein kulturelles Angebot, besonders die Freilichtspiele im Schlossgraben des örtlichen Schlosses. Zahlreiche Vereine tragen zu einer bunten und aktiven Freizeit und diversen Möglichkeiten zu Kontakt und Engagement bei. Der Kocher-Jagst-Radweg, weitere Rad- und Wanderwege laden in die traumhafte Natur der Umgebung ein. Neuenstadt am Kocher verfügt über eine moderne Infrastruktur zur familienfreundlichen Betreuung und Bildung. Neben einer Vielzahl an Kindergärten gibt es eigene Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium und eine Föderschule. Darüber hinaus sind die Musikschule und die Volkshochschule in Neuenstadt vertreten.

Die Einbindung der Seniorinnen und Senioren erfolgt in einem SeniorenRAT, der die Belange der älteren Bürgerinnen und Bürger vertritt. Zur medizinischen Versorgung für Jung und Alt sind Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Sozialdienste vor Ort ansässig. Nahversorger, Drogerien und Fachgeschäfte sowie weitere Dienstleister sorgen für eine umfassenden Versorgung für Produkte des täglichen Bedarfs direkt in Neuenstadt.

Einwohner

10.225

Fläche:

4.117 ha

Bevölkerungsdichte:

248 Einwohner je km²

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Inmitten einer waldreichen Landschaft liegt die Kleinstadt Neuenstadt am Kocher im Osten des Landkreises Heilbronn. Neuenstadt am Kocher gehört somit zur Region Heilbronn-Franken etwa 60 km von der Großstadt Stuttgart entfernt. Die fünf Stadtteile Bürg, Cleversulzbach, Kochertürn, Stein am Kocher und Neuenstadt am Kocher sind verkehrstechnisch gut angebunden und verfügen über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A81.

IMPRESSIONEN NEUENSTADT AM KOCHER

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Neuenstadt:
145 €/m² – 265 €/m²

Bürg:
165 €/m² – 240 €/m²

Cleversulzbach:
110 €/m² – 175 €/m²

Kochertürn:
135 €/m² – 205 €/m²

Stein:
130 €/m² – 200 €/m²

Quelle: Stadt Neuenstadt am Kocher, 17.09.2019

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.623 €/m²
Preisspanne: 2.110 €/m² – 4.356 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.884 €/m²
Preisspanne: 1.763 €/m² – 3.345 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.292 €/m²
Preisspanne: 2.284 €/m² – 4.22 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.658 €/m²
Preisspanne: 2.780 €/m² – 4.222 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,65 €/m²
Preisspanne: 7,33 €/m² – 12,14 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,48 €/m²
Preisspanne: 10,41 €/m² – 10,80 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,35 €/m²
Preisspanne: 7,17 €/m² – 11,18 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,13 €/m²
Preisspanne: 7,87 €/m² – 11,31 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

29 km nordöstlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A81) Würzburg, Stuttgart (2 km).
81 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.

21 Gastronome
17 Einkaufsmöglichkeiten
7 Unterkünfte

1 Kindergrippe
10 Kindergärten
2 Grundschulen
1 Realschule mit Werkrealschule
1 Gymnasium
1 Musikschule
1 VHS

1 Betreutes Wohnen

2 Apotheke
9 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

2 Tennisanlage
3 Sportanlagen
1 Bogensportanlage
4 Grillplätze
7 Fest- und Veranstaltungshalle (Sulmtalhalle)
1 Bibliothek
mehrer Vereine

1 Schloss (Schloss Neuenstadt)
3 Museen (Museum im Schafstall, Mörike-Museum und Museum im Torturm)
6 historische Gebäude (Helmbundkirchle, Herzogsgruft, Lindenanlagen, Mörikedorf Cleversulzbach, Torturm Neuenstadt und Römische Ausgrabungen)

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR NEUENSTADT AM KOCHER

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS immo GmbH

Sülmerstraße 5
74072 Heilbronn

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