IMMOBILIENMAKLER LAUFFEN AM NECKAR
Landkreis Heilbronn – PLZ 74348
Lauffen am Neckar
Dank der kulturreichen Geschichte der Stadt kommen Kulturliebhaber in Lauffen auf ihre Kosten: Das städtische Museum im Klosterhof, das Burgmuseum im Rathaus sowie regelmäßige Gastspiele der Badischen und Württembergischen Landesbühnen und kleinere Theaterspiele bieten ein breites kulturelles Angebot in Lauffen. Das städtische Leben wird weiterhin von einer aktiven Vereinslandschaft mit über 70 Vereinen im Bereich Kultur, Natur, Soziales und Sport geprägt.
Bürgerinnen und Bürger finden so einfach Möglichkeiten zum Kontakt und Engagement. Vor Ort tragen das Mobile Kino und der Filmklub Lauffen außerdem zum Freizeitangebot mit bei. Neben diversen Freizeitaktivitäten ist in Lauffen auch für Betreuung, Bildung und Weiterbildung gesorgt. Mit mehreren Krippen, Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen, einer Volkshochschule und einer Musikschule ist Lauffen am Neckar bestens versorgt. Soziale Angebote sowie eine umfangreiche medizinische Infrastruktur vor Ort erhöhen die Lebensqualität in Lauffen und vereinfachen das Leben für Alt und Jung.
Einwohner
11.640
Fläche:
2.263 ha
Bevölkerungsdichte:
514 Einwohner je km²
DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN
Die traditionsreiche Geburtsstadt des Dichters Friedrich Hölderlin, Lauffen am Neckar liegt im südlichen Landkreis Heilbronn, in etwa 9 km Entfernung zur Stadt Heilbronn und etwa 30 km von der Großstadt Stuttgart entfernt. Als zweitgrößte Weinbaugemeinde Württembergs ist Lauffen am Neckar eine idyllische, naturnahe und gleichzeitig infrastrukturell sehr gut ausgebaute Stadt inmitten der Weinberge. Die Frankenbahn (Stuttgart – Würzburg) sowie der Regionalverkehr verbindet Lauffen mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK
Bodenrichtwert
Lauffen am Neckar:
100 €/m² – 480 €/m²
Quelle: Stadt Lauffen am Neckar, 13.02.2020
Immobilienpreise
Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.840 €/m²
Preisspanne: 1.935 €/m² – 4.000 €/m²
Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.890 €/m²
Preisspanne: 2.160 €/m² – 3.469 €/m²
Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.057 €/m²
Preisspanne: 2.065 €/m² – 3.981 €/m²
Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.662 €/m²
Preisspanne: 3.058 €/m² – 4.007 €/m²
Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020
Mietpreise
Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,12 €/m²
Preisspanne: 7,44 €/m² – 10,45 €/m²
Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,52 €/m²
Preisspanne: 7,59 €/m² – 15,28 €/m²
Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,75 €/m²
Preisspanne: 8,13 €/m² – 14,29 €/m²
Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 11,17 €/m²
Preisspanne: 9,78 €/m² – 12,53 €/m²
Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020
INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT
60 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. Bahnanbindung.
Über 30 Einkaufsmöglichkeiten
12 Unterkünfte
7 Kindergärten
1 Naturkindergarten
1 Waldorfkindergarten
1 Waldorfkindergrippe
3 Kindertagesstätten
2 Grundschule
1 Werkrealschule
1 Realschule
1 Gymnasium
2 Sonderschulen
1 Musikschule
1 VHS
3 Betreutes Wohnen
4 Apotheke
19 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte
1 Freibad
1 Tanzschule
1 Tennisanlage
3 Sporthallen
1 Skateanlage
1 Minigolfanlage
1 Reitanlage
1 Sportschießanlage
1 Sport- und Wellnesspark (Alte Ziegelei)
3 Spielplätze
1 Abenteuerspielplatz
2 Grillplätze
3 Fest- und Veranstaltungshalle
Mehrer Vereine
1 Burg (Lauffener Grafenburg)
2 Museen (Hölderlinhaus und Burgmuseum)
11 historische Gebäude (Alte Heilbronner Tor, Alte Kelter, Neue Heilbronner Tor, Erkerhaus, Alte Neckarbrücke, Regiswindiskirche, Regiswindiskapelle, Alte Ölmühle, Museum im Klosterhof, Hölderlin-Denkmal und Römische Gutshof)
1 Bibliothek
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Sülmerstraße 5
74072 Heilbronn
Mobil +49 (0) 176 301 999 46
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