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Ihr Immobilien-Makler in Heilbronn

Ihr Immobilien-Profi in Heilbronn

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IMMOBILIENMAKLER BEILSTEIN

Landkreis Heilbronn – PLZ 71717

BEILSTEIN

Den Charme der Stadt machen die Weinberge sowie Burg und Schloss gemeinsam mit zahlreichen Fachwerkhäusern aus. Neben eines guten Verkehrsanschlusses zeichnet sich Beilstein durch eine ausgezeichnete Familienfreundlichkeit und ein naturnahes kulturelles Angebot aus. Neben Kinderbetreuung, Grundschule und weiterführender Schule ist ein aktives Vereinsleben ebenso wie ein Jugendhaus und eine Volkshochschule zu finden. Apotheken, Ärzte und Zahnärzte tragen zur medizinischen Versorgung vor Ort bei. Beilstein verfügt über zahlreiche Betreuungs- und Freizeitangebote für Senioren.

Nicht nur in Hallen- oder Freibad, sondern auch in der traumhaften Natur können sportliche Freizeitaktivitäten mit einem ausgedehnten Netz von Rad- und Wanderwegen ausgeübt werden. Gastronomie, Wochenmärkte und Weingüter erhöhen die Lebensqualität in Beilstein durch ein umfassendes Angebot. Einzelhändler bieten ausreichend Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Ein kulturelles Highlight Beilsteins ist die Burg mit Falknerei, Restaurant und Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Einwohner

6.195

Fläche:

2.525 ha

Bevölkerungsdichte:

245 Einwohner je km²

IMPRESSIONEN BEILSTEIN

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Etwa 40 km nördlich von Stuttgart im Süden des Landkreises Heilbronns gelegen ist die infrastrukturelle Anbindung an Ludwigsburg, Marbach oder Stuttgart via Autobahn (A81) gegeben. Die Stadt Beilstein mit ihren elf Teilorten liegt im Bottwartal am Rand der Löwensteiner Berge.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Beilstein:
215 €/m² – 495 €/m²

Billensbach:
165 €/m²

Etzlenswenden:
110 €/m²

Farnersberg:
40 €/m²

Gagernberg:
115 €/m²

Jettenbach:
160 €/m²

Kaiserbach:
80 €/m²

Klingen:
110 €/m²

Maad:
110 €/m²

Schmidhausen:
255 €/m²

Stocksberg:
110 €/m²

Söhlach:
170 €/m²

Quelle:Stadt Beilstein, 05.03.2020

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.603 €/m²
Preisspanne: 2.074 €/m² – 4.980 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.778 €/m²
Preisspanne: 1.943 €/m² – 5.294 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.685 €/m²
Preisspanne: 2.495 €/m² – 4.743 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 4.338 €/m²
Preisspanne: 3.824 €/m² – 4.743 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,88 €/m²
Preisspanne: 8,25 €/m² – 14,58 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,46 €/m²
Preisspanne: 9,74 €/m² – 11,36 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,26 €/m²
Preisspanne: 7,88 €/m² – 12,79 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,46 €/m²
Preisspanne: 8,75 €/m² – 12,70 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

16 km südlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A81) – Richtung Würzburg, Stuttgart (4 km). 55 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.

12 Gastronome
7 Einkaufsmöglichkeiten
12 Unterkünfte

4 Kindergärten
1 Kindergrippe
1 Naturkindergarten
1 Grundschule
1 Gemeinschaftsschule
1 Gymnasium
1 VHS

1 Betreutes Wohnen

1 Apotheken
6 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

1 Mineralhallenbad
1 Sportanlage
1 Sporthalle
4 Spielplätzen
6 Grillplätze
1 See (Annasee)
1 Bibliothek
mehrere Vereine

1 Burg (Die Burg Beilstein)
1 Schloss (Das Schloss Beilstein)
1 Falknerei (Burgfalknerei Hohenbeilstein)
1 hitorisches Gebäude (Der Kelterplatz)

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR BEILSTEIN

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS immo GmbH

Sülmerstraße 5
74072 Heilbronn

Mobil     +49 (0) 176 301 999 46

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