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52212 Vodnjan (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh Heilbronn

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wellnessbereich

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100829
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52212 Vodnjan
    Kroatien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    352 m²
  • Grund­stück ca.
    1.363 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxuriöse Neubau-Designer-Villa mit Blick auf das bleue Meer und die Insel Brijuni in Vodnjan

Diese schöne Neubau-Villa befindet sich aktuell im Bau und befindet sich in ruhiger Lage, das Baugrundstück ist eines der Letzen, nach dem sie nur noch die Olivenhaine anfinden werden. Ein atemraubender Blick auf das bleue Meer und die Insel Brijuni ist garantiert.

Im Erdgeschoss lässt sich das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich mit einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Sauna mit Dusche und eine große überdachte Dachterrasse mit Lounge und Dachgarten. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Brijuni Nationalpark, das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.

Im Garten der Villa werden sie einen Außenpool mit Sonnendeck finden. Auf der Rückseite des Grundstücks werden zwei Parkplätze errichtet.

Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf höchsten Niveau sein.

Ausstattung

- Swimming-Pool
- Meerblick
- Panoramablick
- Klimaanlage
- Sauna
- zwei Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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82166 Gräfelfing

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