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22211 Vodice (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRD-100307
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Dalmatien-Sibenik [Sibensko-Kninska])
    22211 Vodice
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    390 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Luxus Designer-Neubau-Villa mit Swimming-Pool und Meerblick in Meeresnähe in Vodice

Die Bauweise dieser modernen Luxus-Doppelhaushälfte wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien. Feinsteinzeugfliesen, Heizung und Kühlung per Wärmepumpe, Innenkamin, Gebläsekonvektoren, Vorbereitung für Solaranlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, automatisierter Pool, automatisierte Umgebungsbeleuchtung, automatisierte Terrassentür, sowie automatische Bewässerungsanlage

Die Villa teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss auf.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, Heiz-/Technikraum, Waschküche, Speisekammer/Abstellraum, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches auf Kundenwunsche in einen Wellnessraum mit Sauna umgebaut/umgeplant werden kann.

Obergeschoss:
ein Flur, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer jedes davon mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon.

Ausstattung

- Meerblick
- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- Wärmepumpe
- 10cm Fassaden-Dämmung
- Vorbereitung für Solarkraftwerk
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- automatische Sprinkleranlage
- automatische Garten-/Umgebungsbelechtung
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilationsanlage

öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk

Genehmigungen:
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
-Nutzungsgenehmigung
-Standort Genehmigung

Technik:
- Sat-TV
- Alarmanlage
- Überwachungskameras

Energieklasse: A

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 800 Meter
Entfernung zum Strand: 800 Meter
Entfernung zum Zentrum: 1,20 Kilometer

Zentrum 1,20 km 

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Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage

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