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52447 Vižinada (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Überwachungskamera

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100242
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52447 Vižinada
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    222 m²
  • Grund­stück ca.
    1.416 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    630.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klassische istrische Neubau-Villa mit Swimmingpool in Vižinada

Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche, die ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer als Gästezimmer umfasst. Das Haus ist mit Zentralheizung- und Kühlung über eine Wärmepumpe sowie elektrischer Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach-Isolierverglasung und Fensterläden ausgestattet, die Fenster in den Schlafzimmern verfügen zusätzlich über Fliegengitter. Die Bodenbeläge im Haus sind wie folgt vorgesehen: das Wohnzimmer, die Flure und die Badezimmer werden mit erstklassigen Keramikfliesen italinischer Herkunft ausgesttet, die Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett.

Der Preis ist für das schlüsselfertige Haus (der Käufer wählt die Fliesen und das Parkett nach seinem Geschmack aus) ohne Möbel, es besteht aber auch die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch des Käufers gegen Aufpreis komplett mit Möbeln auszustatten.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- mehrere Außenstellplätze
- Grillbereich
- Fußbodenheizung
- Solarheizung
- Kamin
- Wärmepumpe
- Satelliten-TV-Anschluss
- Zentralheizung
- Abstellraum
- Sprinkleranlage
- Es fällt keine Erwerbssteuer für den Käufer an
- Klärgrube
- Sicherheitsalarm
- Videoüberwachung
- Kamin
- Parkett
- Fliegengitter an den Fenstern

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 1,50 Kilometer
Entfernung zum Strand: 1,50 Kilometer

Zentrum 3,50 km 

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