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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh Heilbronn

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Wellnessbereich

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100827
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    263 m²
  • Grund­stück ca.
    980 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Neubau Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Panorama-Meerblick in ruhiger Vorort-Lage von Poreč

Die moderne Architektur dieser Villa fügt sich perfekt in die Lage ein und respektiert so den mediterranen Stil des einheimischen istrischen Steins, die mediterranen Pflanzen und der warmen Farben der Villa unterstreichen das Gesamterscheinungsbild. Große Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen für viel natürliches Licht.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, zwei Badezimmer, sowie eine Sauna mit Duschbereich.

Das Obergeschoss verfügt über das Master Bedroom mit Bad en Suit und überdachten Balkon und das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohn-Essküche mit herrlichem Meerblick.

Vom Obergeschoss gelangt über eine Treppe in den schön angelegten Garten mit Swimming-Pool und Liegestühlen. Außerdem bietet der Garten viel Grünfläche und eine Sommerküche/Grillbereich sowie einen Panoramablick auf das blaue Meer und die Weinberge.

Ausstattung

- Panorama-Meerblick
- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- Abstellraum
- mehrere Außenstellplätze
- Sommerküche/Grillbereich

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Luxus-Designer-Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Grünfläche, 10 Minuten von Poreč entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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