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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Loggia
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100111
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    338 m²
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die luxuriöse Neubauvilla mit großem Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und den schönen Stränden in der Nähe des Zentrums von Porec entfernt.

Die Villa erstreckt sich auf drei Etagen, das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, das Esszimmer, einer Speisekammer und einem zusätzlichen Abstellraum, sowie den Zugang zu einer überdachten Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche.
Eine moderne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Das erste Obergeschoss besitzt drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, wovon zwei Zugang zu einer eigenen Terrasse haben. des Weiteren ist im Obergeschoss auch eine Waschküche und ein weiterer Abstellraum.
Im zweiten Obergeschoss gibt es ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer, mit Zugang zu einer überdachten Dachterrasse, ein Arbeitszimmer, ein weiterer Abstellraum, Badezimmer und eine weitere nicht überdachte Dachterrasse.
Im Gartenbereich gibt es ein Außenpool mit großzügigen Sonnendeck und Pergola, sowie mehrere Parkplätze.

Diese Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, von Klimaanlage, Fußbodenheizung bis hin zu hochwertigen Möbeln, Gartenmöbeln und Beleuchtung im Hof lässt die Ausstattung keinerlei Wünsche offen.

Ausstattung

- Pool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Meerblick
- Kanalisationsnetz
- Alarmanlage
- Zwei Parkplätze
- Pool
- Dachterrasse
- Zwei Parkplätze
- Alarmanlage mit Videoüberwachung

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 1,00 km
Entfernung zum Strand: 1,00 km
Entfernung zum Zentrum: 2,50 km

Zentrum 2,50 km 

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