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51250 Novi Vinodolski (Kroatien), Mehrfamilienhaus zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 176 301 999 46
Mobil

+49 176 301 999 46
Website

https://kms.immo
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Einbauküche
✓ Gäste-WC
✓ Klimatisiert
✓ Separates WC
✓ Swimmingpool
✓ Überwachungskamera

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100274
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse

51250 Novi Vinodolski
Kroatien
Wohnfläche ca.

251 m²
Zimmer

9
Schlafzimmer

9
Badezimmer

5
Separate WC

1
Stellplätze gesamt

3
Stellplätze

3 Stellplätze
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

613.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Meerblick, sowie Simming-Pool in Novi Vinodolski

Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten verfügt über neun Zimmer, 24 Betten, fünf Küchen, fünf Badezimmer mit Dusche und eine weitere Toilette ohne Dusche.
Jede Wohnung ist mir einer Klimaanlage ausgestattet, ebenso mit Internet, welches das gesamte Haus und den Hof abdeckt. Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurden auch Überwachungskameras um das Gebäude angebracht.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in Absprache mit der Stadt um weitere 120 m² zu erweitern.
Die Wohnungen sind zur Miete geplant, und es wird eine Kategorisierung von 4-5 Sternen erwartet.

Ausstattung

- Meerblick
- Überwachungskameras
- Swimming-Pool
- Klimaanlage
- vollständig möbliert
- drei Außenparkplätze

Öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Stadtkanalisation

Genehmigungen:
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Technik:
- ADSL

Lage

Novi Vinodolski liegt auf einem steilen Hügel oberhalb der Mündung der Suha Ričina im südöstlichen Teil des Vinodol-Tals. Die Siedlung folgt der Konfiguration des Geländes und ihre Silhouette dominiert das Vinodol-Tal. Nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Ort für Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar Im Jahr 1288 wurde das älteste kroatische Rechtsdenkmal in glagolitischer Schreibschrift (kursiv) geschrieben. Dank der immergrünen Vegetation und des milden mediterranen Klimas, des sauberen Meeres und der sauberen Luft wurde Novi Vinodolski 1878 kurz nach Opatija zu einem der ersten Touristenziele in der Küstenregion.

Entfernung vom Meer: 600 Meter
Entfernung vom Strand: 600 Meter
Entfernung vom Zentrum: 300 Meter

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.