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51410 Opatija (Kroatien), Haus zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh Heilbronn

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100266
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus
  • Adresse
    51410 Opatija
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    460 m²
  • Zimmer
    13
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    5
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.900.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Familienhaus in den Bergen von Opatija mit unverbaubaren Panorama-Meerblick

Es besteht aus einer zweistöckigen Wohnung, die als Wohnung Nr. 1 bezeichnet ist, im Erdgeschoss mit Treppe, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einer Gesamtnettofläche von 67,65 m² und im ersten Stock aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, Terrasse und Balkon mit einer Gesamtnettofläche von 57,59 m², so dass die Gesamtnettofläche der Wohnung 125,24 m² beträgt.
Wohnung Nr. 2 im 1. Stock bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 63,29 m². Wohnung Nr. 3 im 2. Stock bestehend aus zwei Fluren, einer Diele, einer Küche, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 128,61 m² .

Ausstattung

- Meerblick
- Swimming-Pool
- Grillbereich
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- fünf Parkplätze

Öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Telefon
- Stadtkanalisation

Genehmigungen:
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Opatija liegt an der Ostküste der Halbinsel Istrien und liegt am Fuße des Berges Učka. Es ist die größte Stadt und das Zentrum des liburnischen Gebiets, das sich von Plomin entlang der Küste und des Bergmassivs von Učka und Ćićarija bis nach Rupa und Kastav erstreckt.
Opatija ist eine Touristenstadt mit malerischem Aussehen. Mit seiner Tradition und seinem Erscheinungsbild hebt es sich von anderen Touristenstädten ab, da seine, wenn auch kurzlebige, Geschichte sehr lebendig ist.
Das Klima in Opatija ist submediterran, was bedeutet, dass es nicht wie in Dalmatien ist, aber die Temperaturen sind etwas niedriger und es gibt mehr Niederschlag und bewölkte Tage im Jahr als in den südlichen Teilen der Adria.

Entfernung zum Meer: 300 Meter



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