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52204 Ližnjan (Kroatien), Haus zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 176 301 999 46
Mobil

+49 176 301 999 46
Website

https://kms.immo
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Gäste-WC
✓ Klimatisiert
✓ Separates WC
✓ Swimmingpool

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100541
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Haus, Neubau
Adresse

(Istrien)
52204 Ližnjan
Kroatien
Wohnfläche ca.

115 m²
Grundstück ca.

296 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Separate WC

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Baujahr

2023
Zustand

Erstbezug
Ausstattung

Luxus
Stellplätze gesamt

2
Stellplätze

2 Stellplätze
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

389.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne Luxus Neubau-Designer-Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Meeresnähe in Ližnjan

Bei dem Bau dieser moderne Designer-Doppelhaushälfte (C1 laut Plan-Unterlagen) werden ausschließlich Top-Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort.

Die Doppelhaushälfte ist so konzipiert, dass viel Privatsphäre bietet und sich sowohl für den Aufenthalt im Sommer, als auch im Winter eignet und teilt sich in ein Erd- und ein Obergeschoss auf.

Erdgeschoss
ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein offen gehalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und Zugang zu der überdachten Terrasse mit Grillbereich und Swimmingpool

Obergeschoss
zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und einer Loggia

Ausstattung

- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Grillberich/Sommerküche

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter

Im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, unweit von Pula, liegt das kleine Fischerdorf Ližnjan. In diesem kleinen ruhigen und angenehmen Ort, nur 500 Meter vom Meer entfernt, entstehen 10 Luxus-Villen, die moderne Architektur und Design ausstrahlen.

Die Villen befinden sich in idyllischer Lage in einer ruhigen Straße, was zukünftigen Eigentümern zu jeder Jahreszeit absolute Privatsphäre ermöglicht und sie zu einer idealen Wahl für Investitionen macht.