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52206 Marčana (Kroatien), Einfamilienhaus zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 176 301 999 46
Mobil

+49 176 301 999 46
Website

https://kms.immo
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Gäste-WC
✓ Klimatisiert
✓ Offene Küche
✓ Separates WC
✓ Swimmingpool

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100845
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Einfamilienhaus, Haus
Adresse

(Istrien)
52206 Marčana
Kroatien
Wohnfläche ca.

167 m²
Grundstück ca.

2.300 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

3
Separate WC

1
Baujahr

2018
Zustand

gepflegt
Ausstattung

gehoben
Stellplätze gesamt

2
Stellplätze

2 Stellplätze
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Änderungen der MwSt.
Kaufpreis

540.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Swimmingpool und Erweiterungspotential in Marčana

Diese istrische Designer-Villa erstreckt sich über zwei Etagen, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Raumaufteilung des Hauses bietet ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Das Erdgeschoss hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Sommerküche und Steingrill, sowie einem schönen Essbereich und dem Sonnendeck mit Swimmingpool.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer.

Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert.

Ausstattung

- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Sommerküche/Grillbereich
- mehrere Außenstellplätze
- Erweiterung-/Anbaupotential
- Genehmigung zur touristischen Vermietung
- vollständig möbliert

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.