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52220 Labin (Kroatien), Einfamilienhaus zum Kauf

Ansprechpartner

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info@kms.immo

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Klimatisiert
✓ Offene Küche
✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100710
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Einfamilienhaus, Haus
Adresse

(Istrien)
52220 Labin
Kroatien
Wohnfläche ca.

160 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Heizungsart

Fußbodenheizung
Baujahr

2020
Zustand

neuwertig
Ausstattung

gehoben
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

475.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Swimmingpool in Labin

Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss und setzt sich aus einem offenen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, mit Zugang zum Garten mit dem Swimmingpool und Sonnendeck, sowie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmern.

Die Möbel sind modern und hervorragend verarbeitet. Der Außenpool ist perfekt zum entspannen. Das Haus verfügt bereits über ein gut etabliertes Vermietungsgeschäft, daher ist es eine ideale Investition als Ferienhaus oder als Familienhaus inmitten von Natur, Ruhe und Frieden.

Ausstattung

- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- mehrere Außenstellplätze
- vollständig möbliert

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Labin liegt in der südöstlichen Region Istriens, auf einem Hügel oberhalb von Rabac und 5 km vom nächsten Hafen entfernt. Früher hieß die Stadt Albona und wurde 285 erstmals erwähnt. Diese aus dem Mittelalter stammende Stadt besteht aus zwei Teilen: der Altstadt, die sich auf einem Hügel befindet, und der neuen Siedlung Podlabin, die einen Spaziergang durch die Straßen einem Besuch gleicht Museum: Die Stadttore stammen aus dem 15. Jahrhundert, die Loge aus dem 17. Jahrhundert, das Lapidarium und die Paläste sind mit Renaissancedetails geschmückt, und die barocken Fassaden haben die Wappen von Adelsfamilien. Aufgrund eines so reichen Erbes ist Labin das perfekte Reiseziel für Gäste, die sich für Kulturtourismus interessieren, und für Liebhaber von Antiquitäten. Von der Spitze der Altstadt hat man einen schönen Blick auf Rabac und Kvarner.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.