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22211 Vodice (Kroatien), Doppelhaushälfte zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 176 301 999 46
Mobil

+49 176 301 999 46
Website

https://kms.immo
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Gäste-WC
✓ Kein Keller
✓ Klimatisiert
✓ Offene Küche
✓ Separates WC
✓ Swimmingpool
✓ Überwachungskamera

Objektdaten

Objekt ID

HRD-100328
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Doppelhaushälfte, Haus, Neubau
Adresse

(Dalmatien-Sibenik [Sibensko-Kninska])
22211 Vodice
Kroatien
Wohnfläche ca.

136 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Separate WC

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Baujahr

2021
Zustand

Erstbezug
Ausstattung

Luxus
Stellplätze gesamt

2
Stellplätze

2 Stellplätze
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

425.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Luxuriöse Designer-Neubau-Doppelhaushälfte mit Meerblick, Dachterrasse und Swimmingpool in ruhiger Lage in Vodice

Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist Teil eines neuen Projekts bestehend aus insgesamt 4 Villen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einem offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die begehbare Dachterrasse hat eine Fläche von 52 m² und wird über ein Sonnendeck und Vorbereitung für einen Whirlpool verfügen.

Der Garten ist komplett eingezäunt und hat 200 m² mit einem großen Parkplatz, einen Grillbereich und einen Swimmingpool mit 22 m².

Die Bauweise dieser Neubau-Doppelhaushälfte wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur mit Ausstattung auf höchstem Niveau sein. So sind dies nur ein paar Ausstattungs-Highlights:
- eine Küche mit einer maßangefertigten Kücheninsel
- Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Solarkollektor für Warmwasser mit 300 Liter Tank
- Außendusche mit solarbeheiztem Warmwasserspeicher
- Bioreiniger und Aufnahmebrunnen für Abwasser
- Elektronische Markise
- Videoüberwachung von zwei externen Positionen
- Sicherheitstür mit Zugangskontrolle (Fingerabdruck und Code)
- Teil der Fassade im Erdgeschoss mit Naturstein ausgekleidet

Ausstattung

- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Zentrale Klima- und Ventilationsanlage
- elektrische Rollläden
- Solarkollektoren für Warmwasser
- Außendusche
- elektrische Markise
- Videoüberwachung

öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Telefon

Genehmigungen:
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Standort Genehmigung

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.